Vị trí thuận lợi, kết nối tới trung tâm hành chính xã, Cụm công nghiệp Lương Phú - Tân Đức, Nhà máy May TNG Phú Bình.

Dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú được quy hoạch theo hướng đồng bộ, với hơn 36% diện tích dành cho đất ở, hơn 21% diện tích cây xanh, mặt nước cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng. Dự án dự kiến có quy mô dân số khoảng 2.500 người, thời gian triển khai từ quý III/2026 đến quý II/2029. Dự án có vị trí kết nối thuận lợi với trung tâm hành chính xã, Cụm công nghiệp Lương Phú - Tân Đức và Nhà máy may TNG Phú Bình; đồng thời, nằm trên trục kết nối với đường Vành đai 5 vùng thủ đô Hà Nội.

Đáng chú ý, công tác chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng của dự án được triển khai khá nhanh. Ngay sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, UBND xã Kha Sơn đã tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; đến ngày 18-6-2026, UBND xã Kha Sơn và TNG Land ký kết hợp đồng thực hiện dự án. Đến nay, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng bồi thường, giải phóng mặt bằng, với số tiền đã giải ngân gần 80 tỷ đồng.

Khi hoàn thành, Dự án sẽ góp phần bổ sung quỹ đất ở, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hình thành không gian sống đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng trong quá trình công nghiệp hóa, đô thị hóa tại khu vực phía Nam tỉnh Thái Nguyên.