Quyết định về việc giao đất, cho thuê đất cho Công ty Cổ phần đầu tư Thuận Phát TH để thực hiện dự án Khu dân cư Kim Thái (đợt 1)
Ngày 02/10/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 3074/QĐ-UBND về việc giao đất, cho thuê đất cho Công ty Cổ phần đầu tư Thuận Phát TH để thực hiện dự án Khu dân cư Kim Thái (đợt 1), với các nội dung sau:
1. Người được giao đất, thuê đất: Công ty Cổ phần đầu tư Thuận Phát TH (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 4601620277, cấp đăng ký lần đầu ngày 09/7/2024, đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 04/8/2025; địa chỉ: phường Vạn Xuân, tỉnh Thái Nguyên).
2. Tổng diện tích: 53.019,8 m², gồm 7.940,2 m² tại phường Vạn Xuân và 45.079,6 m² tại phường Phổ Yên.
3. Phần giao đất (49.632,8 m²):
· Đất ở tại đô thị 17.430,5 m² (4.125,6 m² tại phường Vạn Xuân và 13.304,9 m² tại phường Phổ Yên): Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được UBND tỉnh quyết định giao đất; giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
· Đất xây dựng hệ thống các công trình 32.202,3 m²: gồm đất nhà ở xã hội, đất nhà văn hóa, đất giáo dục, đất cây xanh, đất đường giao thông, đất bãi đỗ xe và đất hạ tầng kỹ thuật. Theo Phụ lục, riêng quỹ đất nhà ở xã hội (lô OXH-01) có diện tích 4.512,4 m². Nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, công trình và bàn giao lại cho địa phương, các cơ quan chức năng quản lý theo quy định.
4. Phần cho thuê đất (3.387,0 m²): Đất thương mại, dịch vụ (1.421,5 m² tại phường Vạn Xuân và 1.965,5 m² tại phường Phổ Yên); Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn sử dụng đất 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được UBND tỉnh quyết định cho thuê đất; cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
5. Vị trí, ranh giới khu đất: Xác định theo Bản đồ địa chính (trích lục - chỉnh lý) tỷ lệ 1:500 thuộc các tờ bản đồ địa chính số 179, 180, 189, 190, 234, 236 phường Phổ Yên và các tờ bản đồ số 59, 60 phường Vạn Xuân, do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập và được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác nhận ngày 26/8/2026.
Quyết định được ban hành trên cơ sở Quyết định số 96/QĐ-UBND ngày 12/01/2024 của UBND tỉnh về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Kim Thái, Quyết định số 2910/QĐ-UBND ngày 21/11/2024 về chấp thuận nhà đầu tư, Nghị quyết số 107/NQ-HĐND ngày 10/12/2024 của HĐND tỉnh và Tờ trình số 11872/TTr-SNNMT ngày 23/9/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường.