Theo Quyết định, giá đất bình quân để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 24.341,39 m² đất ở được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất tại Quyết định số 1699/QĐ-UBND ngày 09/7/2015 của UBND tỉnh là 1.621.000 đồng/m².

Mức giá trên là căn cứ để Thuế tỉnh Thái Nguyên phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan xác định, thông báo thu số tiền sử dụng đất của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Yên Bình tại dự án theo quy định của pháp luật. Công ty có trách nhiệm nộp số tiền sử dụng đất tăng thêm và khoản tiền bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án, trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất, vị trí từng loại đất hoặc làm tăng hệ số sử dụng đất, chủ đầu tư có trách nhiệm cung cấp đầy đủ hồ sơ cho Sở Nông nghiệp và Môi trường để tổ chức xác định giá đất theo quy định.

Quyết định đồng thời bãi bỏ Quyết định số 3779/QĐ-UBND ngày 30/12/2015 của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt phương án tài chính dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Trung tâm Dịch vụ thể thao Golf Yên Bình (Khu A: Khu Dịch vụ hỗn hợp - Nhà ở) giai đoạn 1.

Quyết định được ban hành trên cơ sở Quyết định số 100/QĐ-UBND ngày 19/01/2022 của UBND tỉnh về chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và điều chỉnh tên dự án thành Khu dịch vụ hỗn hợp - Nhà ở Yên Bình, kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh tại Văn bản số 9783/HĐTĐGĐ-STC ngày 14/7/2026 và Tờ trình số 9334/TTr-SNNMT ngày 31/7/2026 của Sở Nông nghiệp và Môi trường.